Doktor Emad Issad ville länge etablera en vårdcentral i Västerort och upptäckte att Ursvik Entré, den magnifika byggnaden han körde förbi till och från jobbet, stod tom. Men det skulle ta 12 år innan drömmen gick i uppfyllelse. 2021 tackade han ja, utan att knappt ha tittat på lokalerna. Sedan gick renovering och inflytt i ett rasande tempo. Så här blev det.
Solen skiner in över gångbron som leder från parkeringshuset och nästan rätt in i den fräscha och svala receptionen till Ursviks Vårdcentral. Så här vid lunchtid är det lugnt i väntrummet som välkomnar med blommande orkidéer och gott om plats. På stora skärmar rullar en presentation om personalen, varvat med tips på viktiga vaccinationer och annan medicinsk information som är bra inför sommaren. Allt känns nytt, men det är det inte.
– Vi har suttit här i 2,5 år nu, berättar Emad Issad, ägare och specialist i allmänmedicin.
– Jag bor i Västerort och arbetade tidigare på en vårdcentral i Tensta och i Järva. Det här huset körde jag förbi många gånger till och från jobbet och tyckte alltid att det var så magnifikt. När jag upptäckte att det stod tomt slog det mig att det skulle vara perfekt att driva en vårdcentral här. De flesta känner till huset, det är som en central knutpunkt. Det ligger lättillgängligt med bra kommunikationer, massor av parkeringsplatser och ur patientsynpunkt är upptagningsområdet runt omkring stort.
– Sedan slumpade det sig så att jag fick möjlighet att öppna en vårdcentral i Södertälje istället så då satsade jag på det.
Bestämde sig innan visning Men, tankarna på att få återvända och öppna en mottagning i Västerort fanns hela tiden kvar.
– Efter 12 år med succé i Södertälje ville och vågade jag starta ytterligare en vårdcentral, fortsätter Emad med ett leende.
– Jag känner mig hemma i den här delen av stan och hade också en hel del patienter kvar i området. Vi blev erbjudna den minsta ytan, på 5000 kvm, som man då kunde hyra i Ursviks Entré. Det var ju alldeles för stort för oss, så drömmen verkade inte gå i uppfyllelse den här gången heller. Kort därefter kom dock ett nytt samtal med förslag på en annan, mindre lokal i det stora vita huset som lockade.
– Jag blev så glad, åkte hit och tittade trots att jag hade bestämt mig redan innan för att den tar vi! Det här var 2021, mitt under pågående pandemi, men vi satte igång med avtal, renovering och ombyggnation direkt förklarar Emad medan han visar runt i lokalerna.
– Det var en öppen planlösning här då, med högt i tak, stora fönster och så många möjligheter.
Skräddarsydda rum och handplockad inredning Tillsammans med en arkitekt togs det snabbt fram nya ritningar till de 1000 kvadratmetrarna som behövde många fler och mindre rum för exempelvis besök, akutmottagning, specialistvård, kontor, personal- och konferensutrymmen. Fortfarande med stora fönster, fint ljusinsläpp och den unika takhöjden.
– All inredning, möbler, instrument och medicinsk utrustning beställdes parallellt, fortsätter han.
– Ursviks Entré var väldigt tillmötesgående och flexibla, så det var enkelt att komma framåt. På några punkter fick vi kompromissa, men det gjorde inget, en överenskommelse ska ju vara ömsesidig. Allt gick bra. Och fort. Sex månader tog det bara, från start tills allt var på plats.
En fin resa –Totalt är vi 26 läkare, psykologer, fysioterapeuter, sköterskor och undersköterskor som arbetar och stortrivs här, så vi är väldigt välbemannade. Vi har även en egen kardiolog, dvs specialist på hjärtsjukdomar och en ortoped, vilket är ovanligt för en vårdcentral. Den första patienten togs emot 2022 och idag har vi 9750 patienter, vilket är rekordbra, säger doktor Emad med ödmjuk stolthet.
– Jag tycker att det varit en mycket fin resa från start. Det bästa är att kunna ta emot patienter och kollegor i så fina lokaler, anpassade efter just våra behov och önskemål. Mycket av inredningen är handplockad, av mig och min fru. Sedan har vi en väldigt bra och kollegial arbetsgrupp som förstås bidrar till trivseln. På sikt hoppas jag att vi kommer kunna samarbeta mer med andra företag som etablerar sig här. Det är till exempel roligt att Sida flyttat in, så att det blir ännu mer liv och rörelse, avslutar han.
Om Ursvik Entré
Ursvik Entré invigdes 1992 för banken SEB’s verksamhet och var tidigare känt som Bankhus 90. Fastigheten består av totalt ca 52 000 kvm uthyrbar area. Ursvik Entré ligger i Rissne, Sundbyberg som är Sveriges just nu starkast växande stad. Intill Ursvik Entré finns den växande stadsdelen Stora Ursvik som omfattar planering av fler än 5 000 bostäder och 5 000 arbetsplatser samt kraftigt utbyggd infrastruktur med bland annat Tvärbanan som komplement till tunnelbanan i Rissne och bussar. Med sin närhet till kommunikationer samt byggnadens flexibilitet, storlek och välkända profil, är Ursvik Entré en spännande plats med närservice och restauranger samt liv och rörelse som lockat välkända företag och verksamheter. Det goda geografiska läget och platsens känsla av entreprenörskap, lokal såväl som internationell, har redan attraherat hyresgäster som Sida, Visma, AISAB, Ursviks Vårdcentral, SATS, SL och Co-working operatör med ett 30-tal entreprenörsdrivna företag. Fastigheten har varit i Nordisk Renting’s ägo sedan 2006.
Ytterligare information: Nordisk Renting: Sophie Svala, kundansvarig Nordisk Renting AB, e-post: sophie.svala@natwest.com Novier: Ebba Granberg, uthyrningschef fastighetsförvaltning, epost: ebba.granberg@novier.se
